Sem lançar desde 2021, a REM inicia um cronograma de novos empreendimentos com VGV estimado em R$ 450 milhões. Os investimentos estão previstos até o segundo semestre de 2023, segundo informa o CEO da empresa, Renato Mauro Filho. O primeiro dos projetos terá vendas abertas nos próximos dias, numa travessa da avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Jardim Paulistano. A REM comercializará e construirá o condomínio Cabral 170 (rua Tavares Cabral, 170), da incorporadora Brasilincorp, com 32 unidades.

Conforme o diretor geral da REM, Rodrigo Mauro, o novo residencial ocupará um terreno de 1.384 m². O empreendimento contempla 30 unidades de 94 m², com 3 dormitórios, uma suíte, 2 vagas e depósito privativo, além de 2 apartamentos ‘solares’ (com varandas) com 156 m², seguindo o mesmo conceito. Os imóveis custam de R$ 2.438.000,00 até R$ 3.596.000,00 (VGV de R$ 81,7 milhões).

Segundo o executivo, além desse empreendimento, outros três residenciais devem ser anunciados na zona Oeste, após um período dedicado à captação de terrenos e à aprovação de projetos. Mauro calcula que o land bank da REM se aproxima hoje de R$ 1 bilhão em VGV.  Ele acrescenta ainda que a empresa fechará 2022 com vendas perto de R$ 130 milhões, mesmo número apurado em 2021. “Este resultado advém de lançamentos do período 2019-20.”

Plantas e localização

A REM destaca que o novo empreendimento atrai sobretudo pela localização – a rua Tavares Cabral se situa em uma área onde predominam escritórios, além de abrigar a uma sofisticada infraestrutura de serviços e consumo de luxo. Outros atributos do residencial, assinala a empresa, são a qualidade e flexibilidade das plantas dos apartamentos e uma robusta área de lazer e entretenimento: salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia de ginástica, piscinas para adultos e crianças, playground, quadra recreativa, petplace e bicicletário.

Ainda segundo a REM, assinam o empreendimento Itamar Berezin (arquitetura), Carlos Rossi (interiores) e Benedito Abbud (paisagismo).

Para a Brasilincorp, o empreendimento Cabral 170 conta com alto potencial de comercialização e valorização. Segundo a incorporadora, neste momento em que se inicia no Brasil um ciclo de transição na economia, o imóvel se sobressai blindado pela segurança do investimento, frente a outros ativos. Os executivos da empresa acreditam que a localização e a qualidade do projeto constituem diferenciais relevantes de oferta nesta época do ano, quando diminuem os lançamentos de imóveis na capital.