O Grupo Lar, holding familiar espanhola que atua há 50 anos exclusivamente no mercado imobiliário, desenvolvendo e gerindo ativos imobiliários com estratégia de diversificação de riscos, comemora seu primeiro ano de atividades na capital de São Paulo com 4 lançamentos no período de 8 meses (um aumento de 134% em unidades lançadas), vendas líquidas maiores em 19%, no comparativo 2019 e 2020, e expectativa de crescimento de mais de 185% em faturamento para esse ano de 2021.

“Sem dúvidas, estamos colhendo os resultados de um esforço conjunto para o redesenho estratégico que permitiu nossa entrada na capital paulista. Apesar de já estarmos, desde 2010, ativos no interior do Estado, a chegada a São Paulo consolida nossa atuação no país e nos permite desenvolver projetos cosmopolitas e inspirados nas principais capitais do mundo onde atuamos”, comemora Claudio Luiz Zafiro, diretor geral do Grupo Lar no Brasil, que assumiu a gestão da incorporadora em fevereiro desse ano.

No final do ano passado, o Grupo Lar lançou seus primeiros dois empreendimentos na cidade, o que ajudou a elevar suas vendas líquidas em 19%. Inicialmente, serão lançados, esse ano de 2021, mais 4 empreendimentos.

Apesar do foco na capital, o Grupo Lar ainda tem landbank para novos projetos residenciais no interior e segue prospectando na região, mais especificamente nas cidades de Jundiaí e Campinas. O primeiro dessa linha de empreendimentos é o Negri, um condomínio de 198 unidades e VGV de aproximadamente R$67 milhões, em Jundiaí, com lançamento previsto já para o 2º semestre de 2021. “Estamos também desenvolvendo um projeto de condomínio de casas na cidade, com lançamento previsto para os próximos anos”, conta o executivo.   

A venda de estoques também cresceu nesse último ano para o Grupo Lar, em uma performance de destaque para a incorporadora. “Apesar da preocupação geral do setor imobiliário durante a pandemia, a oferta de crédito e as baixas taxas de juros favoreceram as vendas”, conta Zafiro. Ao todo, a empresa conseguiu diminuir quase 50% do que havia de estoque em 2020. “Entramos em 2021 bem otimistas. Claro, precisamos ajustar um pouco a expectativa, mas acreditamos no potencial do mercado brasileiro, no mercado de São Paulo, e continuaremos a fazer investimentos para performarmos cada vez melhor”.

No seu ano de estreia na capital, o Grupo Lar havia fechado uma parceria com o fundo Brio Real Estate III – FII (BRIP11) em projetos residenciais no valor de R$40,8 milhões. No mês passado, travaram novo acordo, dessa vez, no valor de R$19,6 milhões. “Estamos animados com os projetos por vir e confiantes. Para esse ano, nossa expectativa é de um faturamento 185% maior”, complementa.

O Grupo Lar ainda prevê um ritmo de lançamento em torno de R$400 milhões por ano, já tendo, em seu pipeline, 5 empreendimentos previstos para o ano que vem.

Sobre o Grupo Lar Brasil

O Grupo Lar Brasil é uma incorporadora que faz parte da multinacional espanhola do mercado imobiliário Grupo Lar, especializada em investimento e gestão de ativos imobiliários, presente na Espanha, Polônia, México, Brasil, Colômbia e Peru. Criar espaços contemporâneos, unindo referências multiculturais, inovação e sustentabilidade são premissas da incorporadora que, em 2020, chega a São Paulo. O Grupo Lar Brasil atua no segmento residencial, construindo espaços mistos, cosmopolitas, plurais e inovadores.

Sobre Claudio Luiz Zafiro

Engenheiro civil por formação, Zafiro foi Gerente Geral de Engenharia da Rocontec Construções e Incorporacões e Diretor Regional da OR, braço imobiliário do grupo Odebrecht. Passou ainda pela Método Potencial Engenharia e pela Gafisa.